+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой

Приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой

Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Задать вопрос Спасибо! Ваш вопрос принят, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности приватизации квартиры с перепланировкой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Особенности приватизации квартиры с перепланировкой Особенности приватизации квартиры с перепланировкой Аналитика 26 апреля Многие люди решаются на перепланировку в своей квартире. При этом делают они это зачастую незаконно. Но можно ли в дальнейшем приватизировать такую квартиру?

Не возникнут ли проблемы? Как провести данную процедуру? На эти и многие другие вопросы даются ответы в статье.

Приватизация жилого помещения до года Сегодня приватизация жилья доступна каждому гражданину нашей страны. Есть даже соответствующий закон, по которому любой человек может приобрести недвижимость и приватизировать ее. Допустим, с законом все понятно.

Но все мы знаем любовь наших граждан к различным перепланировкам в квартирах. Так можно ли провести приватизацию жилья, если в нем было произведено незаконное изменение планировки? Столкнется ли владелец такой квартиры с проблемами на этапе оформления?

Естественно, приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой будет гораздо сложнее, да и времени вся процедура займет гораздо больше. Вся процедура приватизации реальна — необходимо просто собрать весь набор документов. Какие же бумаги обязательно иметь на руках для получения согласования перепланировки квартиры?

Сразу нужно отметить, что процедуру приватизации провести не получится, пока перепланировка не будет узаконена. А для этого необходимо получить разрешение у соответствующих органов на выполнение определенных работ в квартире в нашем случае они уже выполнены.

Итак, какие же нужно собрать документы? Во-первых, понадобятся бумаги, подтверждающее право пользования квартирой копии должны быть нотариально заверены. Во-вторых, должно быть взято согласие у всех лиц, которые были прописаны в квартире. В-третьих, не обойтись без технического паспорта на жилье его без проблем можно оформить в БТИ.

При этом нужно помнить, что действует такой документ не более года. В-четвертых, нужно предоставить сам проект перепланировки, который должна подготовить проектная организация с соответствующей лицензией. Как только необходимые разрешения получены и работы выполнены, объект, в котором осуществлялась перепланировка, нужно оформить согласно действующего законодательства.

При этом в процедуре оформления должна принимать участие жилищная инспекция, представители органов исполнительной власти, работники БТИ и так далее. В частности, последние должны внести все проведенные изменения в технический паспорт. В задачу комиссии входит подробный осмотр объекта на факт отклонений от проекта.

При этом составляется акт, который далее пересылается в БТИ по месту нахождения недвижимости. Как только все документы доходят до пункта назначения, сотрудники БТИ как упоминалось выше вносят соответствующие изменения.

Перед тем, как оформить технический паспорт на квартиру, работник БТИ должен ее посетить лично. Если же будет обнаружена незаконная перепланировка, провести приватизацию не получится.

Только после получения разрешения, приватизация становится возможной. Но бывают ситуации, когда в получении разрешения нет необходимости. В каких случаях это возможно? Во-первых, владелец квартиры не должен согласовывать ремонтные работы.

Во-вторых, без согласования может производиться установка встроенной мебели, смена инженерного оборудования если, конечно, оно соответствует существующему проекту.

Последствия незаконной перепланировки Практика показывает, что без определенного опыта решить вопрос приватизации жилья с незаконной перепланировкой достаточно сложно, поэтому иногда оправданным является обращение к профессионалам. Более того, после выплаты штрафов необходимо будет привести помещение в соответствие с законной планировкой.

При этом сроки возврата проекта к первоначальному виду, будут очень жесткие. Если же этого не сделать, то квартиру и вовсе можно потерять из-за расторжения договора социального найма. Есть также вариант с узакониванием планировки в суде, но здесь уже без хорошего жилищного адвоката не обойтись.

Решение вашей задачи лучше всего начать с бесплатной консультации адвоката. В случае последующего заключения договора на оказания услуг, первичное консультирование будет стоить 0 руб. Обратите внимание, для того чтобы прийти на консультацию к нашим жилищным юристам, необходимо предварительно записаться по телефону Прием осуществляется по рабочим дням: Услуга по теме:

Приватизация— это правовой механизм, на основании которого квартира из собственности государственных и муниципальных органов власти переходит в частное владение. Государство предоставляет гражданам возможность получения жилья без финансовых затрат. В законе детально разъяснено с чего начать приватизацию, какие этапы соблюсти и в какие сроки она должна проводиться.

В первую очередь стоит обратить внимание на то была ли перепланировка квартиры выполнена законно. При законном оформлении изменений в планировке квартиры текущая планировка помещений соответствует тому, что указано на поэтажном плане БТИ на вашу квартиру. То есть в том случае, если вами или прежними владельцами квартиры была выполнена перепланировка, то все изменения обязательно должны быть отражены на поэтажном плане БТИ. Вам необходимо собрать пакет документов, утвержденный Жилищным законодательством. В перечень документов для согласования перепланировки входят: Также потребуются проект перепланировки или эскиз перепланировки - в зависимости от типа и сложности задуманных изменений.

Как узаконить перепланировку в Иркутске?

Квартиры сложно было назвать просторными и удобными с точки зрения его использования. Поэтому многие собственники такого жилья стремятся его модернизировать, снося стены и перестраивая помещения. Но не всегда такие изменения осуществляются в официальном порядке. Как узаконить в году незаконную перепланировку квартиры? Важные моменты Перепланировка предполагает реконструкцию внутренней конфигурации помещения.

Можно ли приватизировать квартиру с незаконной перепланировкой.

Не переделывать же все обратно? Конечно, нет. Но процесс оформления займет гораздо больше времени и помотает значительно больше нервов, чем решение вопроса о благоустройстве квартиры до ремонта. Ещё придется раскошелиться на штраф — несогласованная перепланировка в любом случае считается самовольной и незаконной.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с не узаконенной перепланировкой
Гораздо более сложной является ситуация, когда перепланировка выполнена с нарушением строительных, архитектурных норм или иных положений , то есть, когда имеет место факт проведения работ, которые прямо запрещены.

Вопрос-ответ За какой срок готовится справка для приватизации и сколько она стоит? За дней будет дороже рублей на В связи с тем, что сейчас очень много заказов, БТИ может установить другие сроки выдачи и другую стоимость. По этому, точную информацию на сегодняшний день вам лучше узнать в БТИ по телефону: Есть ли у меня право на приватизацию, если есть доля по договору дарения? Вы имеете право участвовать в приватизации жилого помещения, даже не смотря на то, что у вас уже имеется в собственности доля в другом жилом помещении. Моя жена разделила 2х комнатную хрущёвку со смежными комнатами, сан узел совмещенный, через суд, на две равные доли. Теперь хочет делать перепланировку то есть убирать кладовку, удлинять комнату, делать еще одну перегородку и тд.

Приватизация и перепланировка

На страже ремонта: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы. Денис Гришкин Стремясь сделать свои квартиры более удобными, москвичи затевают не всегда законный ремонт.

Конечно же, вы вправе изменить планировку своей квартиры по собственному вкусу и согласно своим представлениям о комфорте, сделать свое жилье более уютным, индивидуальным. К тому же, если вы впоследствии захотите, например, продать квартиру, то квартира с индивидуальной планировкой будет несколько выше в цене, чем аналогичные проекты, но с типовой планировкой помещений.

На которые нельзя получить разрешение Перепланировка включает в себя работы, которые связаны с изменением или корректировкой помещений жилого или вспомогательного типа; изменение функционального назначения конструкций; перенос, замена либо установка нового оборудования инженерного, сантехнического, электрического плана. Любая переделка квартиры требует соблюдения всех санитарных, гигиенических и градостроительных норм и правил. Все конструкции, которые находятся в зоне общего пользования переделывать строго запрещается например, пролеты лестниц, чердаки, подвалы в домах. Все изменения в квартире должны быть отражены в новом техническом паспорте и соответствующим образом узаконены, за исключением некоторых видов работ, которые предполагают незначительную перепланировку. На них, как правило, совсем не обязательно иметь специальное разрешение. Основные действия владельца квартиры до начала процесса Перед тем, как начать процесс перепланировки, необходимо получить документ, разрешающий работы по той или иной переделке. Таким документом выступает распоряжение Государственной жилищной инспекции, для получения которого необходимо разработать проект или эскиз перепланировки и собрать при этом все необходимые документы. Проект призван решать не только вопросы комфортных условий проживания в квартире, но и вопросы безопасного в ней нахождения, поэтому он должен быть разработан и согласован специальными органами, разрабатывающими документацию технического плана в порядке, установленном законом. Только после получения разрешения на перепланировку проект можно считать узаконенным, и уже тогда можно начинать производить определенные строительные работы. Если проект будет составлен с ошибками, могут появиться некоторые проблемы и сложности при производстве строительных работ, которые в последствие могут привести к созданию аварийных ситуаций. Пакет документов, необходимых для согласования перепланировки:

Мать и муж решили приватизировать квартиру на двоих, но ребёнка не хотят Если в результате незаконной перепланировки произойдет нарушение.

Как можно узаконить незаконную перепланировку квартиры в 2019 году

Описание ПЛАН ДЕЙСТВИЙ Перепланировка квартиры представляет собой определенное изменение конфигурации жилого помещения, которое требует получения специального разрешения с последующим внесением всех произведенных изменений в технический паспорт квартиры. При перепланировке квартиры функциональное назначение помещения не меняется. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена например, когда объединяют кухню с гостиной или уменьшена например, при установке дополнительного санузла. Любая перепланировка требует согласования и разрешения уполномоченных органов.

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Продажа квартиры с незаконной перепланировкой Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Возможность приватизировать, обменять или продать квартиру с незаконной перепланировкой появляется у владельца только после того, когда реальная перепланировка будет отражена в планах БТИ. Покупатель же может согласиться на сделку без соответствующих документов, но на определенных условиях. Практически, подписывая договор купли-продажи, он возлагает на себя дополнительные обязанности. Какая перепланировка считается разрешенной Реально изменить первоначальный вид жилища есть у собственников любой квартиры и в любом доме.

An error occurred.

Узнайте на нашем сайте о том, что является перепланировкой жилья, а что нет, а также о том, какая ответственность и штрафы предусмотрены за незаконную перепланировку. Чем рискует покупатель? Множество квартир вторичного рынка, выставленных на продажу, когда-то были перепланированы их владельцами для повышения комфортности внутреннего пространства.

С чего начать приватизацию квартиры?

Особенности приватизации квартиры с перепланировкой Особенности приватизации квартиры с перепланировкой Аналитика 26 апреля Многие люди решаются на перепланировку в своей квартире. При этом делают они это зачастую незаконно.

Незаконная перепланировка квартиры: какие штрафы грозят владельцу жилья

.

.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савва

    Спасибо. Вы как всегда на высоте!

  2. Вероника

    Уведомление о подозрении в силу положений статьи 223.1 УПК РФ это только для дознавателя. Следователь не в праве выносить данный документ. Зачем зрителей своих в заблуждение вводите? Уже не первый раз замечаю в ваших видео столь грубые неточности.

  3. Павел

    Считаю, нужно не давать такого рода советы разных степеней полезности, а подталкивать людей к изучения основополагающих принципов норм морали и законов РФ.

  4. Христофор

    Скажите пожалуста я как мама одиночка не брала отпуск оплачиваемый мне его не давали ,две недели могу я взять компенспцию за 6лет

  5. Лиана

    Это да правильный совети.

  6. Ипатий

    Не смотрел ваших видео 2мес. Поздравляю, у Вас серьезный рост! Развивайте свою тему дальше.Приятно смотреть как люди растут!

  7. Ефрем

    У нас в стране реалии таковы, что если дело доходит до суда обвинительный приговор выносят в 99%

  8. lofemen85

    Тема очень интересна

© 2018 pamporovoinfo.com